현대건설 컨소시엄(현대건설ㆍ두산건설ㆍ코오롱글로벌)은 8월 중 부천시 계수ㆍ범박 재개발구역(범박동 39번지 일원)에 들어서는 3천724가구의 ‘부천 일루미스테이트’를 분양한다.

부천 일루미스테이트는 지하 4층ㆍ지상 29층 규모에 37개동으로 구성돼 있으며, 이 가운데 수요자들의 선호도 높은 85㎡이하의 전용면적 39~84㎡ 규모 중ㆍ소형 2천509가구가 일반 분양된다.

또한 단지의 99% 이상의 가구가 일조량과 채광성이 풍부한 남향 위주로 배치되고, 전 세대의 70% 이상이 맞통풍 판상형으로 설계되며, 전용면적 39㎡, 74㎡ 등 틈새 평면이 제공된다.

지하 주차장에는 일부 세대에 계절창고가 제공돼 취미생활에 따른 레저용품이나 부피가 큰 계절용품 등을 따로 보관할 수 있다.

커뮤니티 시설로는 스크린 골프장, 피트니스센터, GX룸, 도서관 등을 비롯해 클럽하우스, 맘스카페, 키즈클럽 등이 들어서고, 특히 4단지의 경우 교육특화인 북카페, 남녀 독서실, 스터디룸, 동호회실 등도 함께 조성된다.

단지에서 약 200m 거리에 시흥~ 구로를 잇는 서해안로가 자리잡고 있어 자가용을 이용하면 서울 구로구는 약 10분대, 양천구는 약 20분대, 강서구는 약 30분대이면 이동이 가능하고, 단지에서 약 1.8km 거리에 서울외곽순환고속도로 시흥IC가 있고, 제2경인고속도로 광명IC도 가까이 있다.

지하철 서해선(소사~원시선) 소새울역 이용도 가능하다. 소새울역 이용시에는 한 정거장 거리의 경인전철 1호선 소사역을 환승해 서울 구로구까지 20분대 이동할 수 있다.

교육 여건도 좋다. 4단지 내 초등학교 부지가 계획돼 있는 것을 비롯해 단지에서 도보 5분 이내 거리에 범박초, 범박중(2021년 예정), 범박고가 있는 관계로 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하며, 단지 반경 1km 이내에는 일신초ㆍ소안초ㆍ소일초ㆍ일신중ㆍ소사중ㆍ시온고ㆍ소사고 등이 있있다.

생활 편의성도 좋다. 우선 도보 10분대 거리에 위치한 스타필드 시티 부천(9월 오픈 예정)은 지하 6층ㆍ지상 9층 규모로 영화관, 대형마트, 대형 쇼핑몰, 국공립 어린이집 등이 들어설 예정이며, 홈플러스(역점점), 뉴코아백화점(부천점), 이마트(부천점), 카톨릭대 부천성모병원 등을 이용할 수 있다.

특히 부천 일루미스테이트는 옥길지구와 항동지구를 아우르는 신(新)주거벨트의 중심 입지에 들어선다.

단지가 들어서는 계수ㆍ범박지구는 옥길지구(7천635가구 예정)와 서울 항동지구(4천827가구 예정)가 인접했으며, 일루미스테이트까지 입주 완료시에는 총 1만6천여 가구의 신흥주거타운이 완성된다.

부동산 규제의 영향을 받지 않기 때문에 주택 보유수에 관계없이 1년 이상 청약통장 보유시 1순위 청약조건이 충족되고, 분양권 전매기간도 수도권 내 민간택지의 경우 계약 후 6개월로 짧으며, 중도금 대출도 가구 당 2건까지 가능하다.

한편, 부천 일루미스테이트의 분양 홍보관은 부천시 중동 신흥로 150-1 위브더스테이트 상가 8동 313호에 마련돼 있으며, 현재 사전 분양 상담이 가능하며, 모델하우스는 부천시 소사구 계수동 1-20에 8월중 오픈할 예정이다. *홈페이지(illumistate.comㆍ바로 가기 클릭).