<속보> 부천시 뉴타운개발과 김홍배 과장은 “소사ㆍ원미ㆍ고강 등 3개지구 뉴타운개발은 주민이 구성한 조합이 사업시행을 하는 것이 기본 방침이며, 주민 동의없는 공영개발은 하지 않겠다”며 ‘뉴타운= 민영개발’ 원칙이 불변하다는 점을 거듭 강조했다.

김홍배 과장은 4일 오후 2시 부천시청 대회의실에서 열린 ‘3차 뉴타운 세미나’에서 이같은 개발 방침을 밝히고 “다만 역세권의 준공업지역 및 랜드마크 형성 등 특수한 목적이 있는 경우와 기반시설 설치에는 주공 및 토공에서 공공부문에 대한 사업시행이 가능하지만 일반주거지역의 뉴타운개발은 공공에 의한 개발은 하지 않겠다”고 밝혔다.

시의 이날 3차 뉴타운 세미나는 시의원 대상 1차 세미나와 뉴타운과 직원들과 총괄사업관리자인 주공 및 토공, 총괄계획가(MP), 용역업체 관계자 등을 대상으로 한 2차 세미나 등 비공개로 진행했으나, (가칭)추진위원 등 지역주민들의 요구에 따라 공개로 바꿔 진행했다.

이날 뉴타운 세미나에서 김홍배 과장은 소사ㆍ원미ㆍ고강 등 3개지구 뉴타운개발 추진 방향과 관련, △친환경적인 도시계획 △생태환경적 건축계획 △역세권 랜드마크(Land-Mark) △뉴타운사업의 민간개발 원칙 △기반시설의 원활한 지원 △각 구역별 컨셉 등에 대해 설명했다.

한편 이날 뉴타운 세미나에서 “부천시 3개 뉴타운개발은 기반시설 설치지원은 부천시에서 맡게 되고 나머지 영역은 지역주민이 주도하는 민영개발을 원칙으로 한다”는 점을 거듭 강조했는데도 불구하고 이날 저녁 소사구 괴안동 12구역에서 주민사업협의회라는 이름으로 주공측에서 주민설명회를 개최해 말썽이 일고 있다.

이날 주민설명회에서는 주공이 사업시행자(조합 대행)가 될 경우 조합(주민)이 추진하는 것보다 투명하고 안정적인 사업추진 및 사업기간 단축, 사업비 절감 등을 장점을 내세우며 개발이익이 주민에게 돌아갈 수 있다는 점을 강조한 것으로 알려졌다. 특히 이날 주민설명회가 주공 경인사업부에서 마련한 것으로 알려지면서 부천시재정비촉진지구대책연합회에서 강력 반발하고 있다.

대책연합회측은 “부천시 뉴타운촉진계획안에 대한 결정고시가 나기도 전에 주공에 의한 공영개발로 뉴타운사업을 추진하면 주민들에게 많은 이익이 돌아갈 수 있다는 식으로 게릴라식 주민설명회를 개최해 주민들을 혼란에 빠뜨리는 것은 민영개발을 위해 한시적으로 못박고 있는 조합 설립을 방해하려는 의도가 깔려 있는 게 아니냐”면서 “부천시가 이같은 주공측에 의한 주민설명회를 더 이상 방치해서는 안된다”고 주장했다.