경기도는 14일 오후 2시30분 소사구청 앞 구(舊) 농수산물시장 부지 소사본9-2D구역(소사본동 133의 69번지 일원)에서 ‘경기 뉴타운 기공식’을 개최한다.
이날 기공식에는 김문수 경기도지, 진종설 경기도의회 의장, 홍건표 부천시장, 한윤석 시의회 의장, 지역구 국회의원 차명진(소사구)ㆍ임해규(원미갑) 의원 및 경기도의원과 부천시의원, 국토해양부 관계자, MP(총괄계획가) 및 자문 MP, 도내 뉴타운 추진 시ㆍ군 관계자, 공사관계자, 유관기관, 지역주민 등 500여명이 참석한 가운데 열릴 예정이다.
기공식 행사는 식전행사로 난타 공연에 이어, 국민의례ㆍ내빈 소개ㆍ경기도 도시주택실장의 경과보고ㆍ김문수 경기지사의 기념사ㆍ홍건표 부천시장의 환영사ㆍ국토부차관, 진송설 도의회 의장, 한윤석 시의회 의장, 지역구 국회의원인 차명진 의원 등의 축사가 이어질 예정이다.
이어, 오후 3시10분께 주요 내빈들이 버튼 터치대로 이동돼 기념사진 촬영을 하고 오후 3시16분께 기공식 세레모니인 버튼 점화식을 끝으로 이날 기공식의 공식 일정이 마무리되며 참석자들이 뉴타은 관련 전시물을 관람하는 시간을 갖게 된다.
이날 경기뉴타운 기공식은 ‘당신의 경기가 확 달라집니다’라는 비전과 함께 사업추진 속도, 교통소통 스피드, 주거 가치, 도시 품격을 높이기 위한 4-UP 전략으로 추진 중인 경기뉴타운사업의 청사진을 조기 가시화 한다는 의미가 담겨 있다고 할 수 있다.
경기도내 최초 뉴타운 선도사업으로 선정된 소사본9-2D구역은 개발면적 3만5천717.2㎡에 용적률 249.92%를 적용해 계획세대수는 801세대(임대 56세대)로, 공공이 주도하는 개발방식으로 사업이 추진된다.
특히 이 일대에는 ㈜삼양사를 유치, 고용 창출 효과 등 소사뉴타운지구 내 중심 경제활동지역으로 탈바꿈할 전망이다.
이곳과 함께 마주하고 있는 경인국도변 부천축협 배합사료 공장부지 8천117㎡(2천455평)가 포함된 소사본7E구역(소사본동 65번지 일원)을 포함해 소사역 일원의 도시개발사업을 통해 업무ㆍ상업ㆍ주거 등 다양한 기능이 수직으로 조화롭게 결합된 컴팩트시티(Comapct Cityㆍ집약형 및 직주근접형 도시) 형태의 80층 이상의 상징적 주상복합건물을 비롯한 고층 건물군이 들어서는 ‘랜드마크’ 개발이 계획되고 있다.
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소사역이 앞으로 안산 원시역과 고양 대곡간을 연결하는 교통요충지로 떠오를 전망이어서 랜드마크 개발을 통해 소사뉴타운지구의 도시 경쟁력 향상 및 상업 인프라를 구축해 경기 서남부의 중심이 되는 미니도시로 발돋움 하도록 한다는 게 이 일대 개발 청사진이다.
한편 부천시는 소사지구 뉴타운사업지 25개 촉진지역의 사업을 동시에 추진할 경우 전ㆍ월세 가격 상승, 도시 공동화 등의 문제가 예상돼 쿼터제를 도입해 단계별로 사업을 추진하고, 개발제한구역(그린벨트) 해제를 통해 ‘보금자리주택’ 단지를 조성해 안정적인 주민 이주계획을 마련해 사업을 추진할 계획이다. 이같은 순환형 개발방식은 원미지구와 고강지구에도 적용할 방침이다.
소사지구와 원미지구의 촉진구역별 조합 방식에 의한 뉴타운개발은 조합 설립 인가, 사업 시행 인가 등의 과정을 거쳐 빠르면 오는 2012년 초에 첫 삽을 뜨게 될 것으로 예상된다.
