<속보> 구도심을 탈바꿈시킬 뉴타운개발의 기본 골격이 나오면서 성형수술대에 오를 55곳 정비예정구역의 밑그림이 어떻게 그려져 개발될 것인가에 대한 주민들의 관심이 폭발적으로 증가하고 있다.
부천시는 지난 18일 부천 구도심 재정비촉진예정지구 27곳을 포함한 55곳(총면적 390.70ha·390만7천여㎡·118만1천860여평)이 △주택재개발 △도시환경정비 △주택재건축 △주거환경개선 사업 등으로 본격 개발하는 것과 관련한 ‘2010 부천시 도시·주거환경정비기본계획’ 고시 이후 뉴타운개발에 대한 구도심 주민들의 관심이 식을 줄 모르고 있다.
실제, <더 부천>이 부천시 고시에 앞서 지난 15일 오후 늦게 부천 구도심 재정비촉진예정지구 27곳을 포함한 55곳에 대한 ‘2010 부천시 도시·주거환경정비기본계획’을 보도한 이후 23일 오후 11시 현재 관련기사 조회수가 4천8800여건을 기록할 정도로 뉴타운사업에 대한 주민들의 관심은 가히 폭발적이다.
부천시 도시개발과에 따르면 ‘2010 부천시 도시·주거환경정비기본계획’ 고시한 이후 구도심 지역주민들이 가장 큰 관심을 보이는 것은 우선 정비예정구역별 추진위원회 승인절차인 것으로 알려졌다.
도촉법에 의한 재정비 촉진계획이 수립될 때까지 추진위 승인이 유보된 27개 재정비촉진예정지구를 제외한 나머지 28개 정비예정구역 가운데 재개발 기본계획이 수립돼 추진위가 설립돼 현재 사업을 추진중인 7곳(약대동 1구역, 약대동 2구역, 소사 상세계획 1·2·3구역, 심곡본동 주택재개발사업, 계수·범박동 주택재개발사업)을 뺀 21개 정비예정구역의 추진위 승인절차가 최대 관심사가 되고 있다.
이들 21개 정비예정구역 가운데 22일 현재 도시개발과에 추진위 승인 관련 서류를 접수한 곳은 도당 1-1구역, 심곡 1-3구역, 송내 1-2구역, 여월 1-1구역,소사본 1-1구역, 내동 1-2구역 등 6곳이며, 다음주중에 4곳(내동 1-1구역, 중동 1-1구역, 중동 1-2구역, 삼정 1-2구역)도 추진위 승인 관련 서류를 접수시킬 것으로 내다보고 있다. 그밖에 11개 구역도 10월 추석 연휴가 이후 추진위 승인 관련서류를 접수시킬 것으로 보인다.
이처럼 부천 구도심을 탈바꿈 시킬 뉴타운개발을 위해 성형수술대에 오를 경우, 최대 걸림돌은 개발심리에 편승한 지가(地價) 상승이 우선적으로 꼽히고 있다.
