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원미뉴타운, 추진위 난립 ‘우려’… 25일 주민공청회
3개구역 (가칭)추진위 2개 이상 난립
“주민갈등 유발… 현명한 선택해야”  
더부천 기사입력 2008-07-23 23:11 l 강영백 기자 storm@thebucheon.com 조회 5940
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<속보> 원미뉴타운지구 가운데 3개구역에서 최근 (가칭)추진위원회가 2개 이상 난립해 각 추진위별로 앞다투어 주민설명회를 개최하기 위해 현수막을 내걸고 있어 주민 갈등을 부추질 우려가 있다는 지적이 제기되고 있다.

실제 원미4B구역은 4개의 (가칭)추진위가 구성돼 사업 선점을 위한 활동을 벌이고 있고, 원미7Bㆍ9B구역도 각각 2개의 (가칭)추진위가 활동하면서 주민들을 상대로 설명회를 개최하기 위해 불법현수막을 경쟁적으로 내걸고 있는 실정이다.

부천시 관계자는 “뉴타운구역별로 (가칭)추진위가 난랍하게 될 경우 주민들간에 갈등과 알력 다툼 등으로 인해 사업추진이 늦춰지는 등 걸림돌로 작용할 수 있는 만큼 주민들의 현명한 선택이 필요하다”고 말했다.

한편 부천시는 오는 25일 오후 3시 원미1동 순복음부천교회에서 ‘원미지구 뉴타운계획안’ 수립에 따른 의견 수렴을 위한 주민공청회를 개최한다.

‘원미 뉴타운’은 원미동ㆍ춘의동ㆍ심곡동ㆍ소사동 일원 191만5천133.5㎡ 규모에 대한 재정비촉진계획 수립지역으로, 이번 공청회에서는 지난 6월11~24일까지 실시한 주민 공람공고에서 주민들이 제출한 주택 평형 조정, 용적률ㆍ건폐율ㆍ높이와 임대주택 비율 완화, 구역 재조정, 사업시기, 소음 피해 및 고도제한 등에 대해 지역주민들이 충분히 이해할 수 있도록 설명할 계획이다.

원미뉴타운 담당 관계공무원은 이날 주민공청회에서는 당초 뉴타운계획안에 제시됐던 평형별 배분비율인 소형(60㎡ 미만) 47%ㆍ중형(60~85㎡ 이하) 40%ㆍ대형(85㎡ 초과) 13%로 계획된 것에 대해 소형 평형 비율이 높은 것을 우려한 주민의견 등을 감안, 소형 40%ㆍ중형 40%ㆍ대형 20%로 조정키로 하는 한편, 원미뉴타운의 용적률이 평균 241%인 것으로 다소 상향 조정하는 것을 적극 검토할 것이라는 점도 밝힐 예정이다.

원미뉴타운 1단계사업 10개구역 중 재개발사업 9개 구역의 용적률은 236%이고, 도시환경정비사업을 추진하는 춘의1-D구역의 용적률은 400%인 점을 감안할 때, 시는 재개발사업구역에 대한 용적률을 다소 상향 조정하는 것을 검토할 것으로 보인다.

현재 시가 마련한 원미뉴타운계획안은 과거 부천시 중심지역으로의 영화를 회복하기 위해 ‘원미 르네상스’라는 주제로 원미ㆍ심곡ㆍ춘의ㆍ소사동 일원 191만5천134㎡ 일원에 대하여 기반시설 설치, 주택공급, 교통ㆍ환경 분야 등의 재정비촉진계획을 수립했으며, 지구 중심에 3만3천781㎡ 규모로 조성되는 원미중앙공원을 중심으로 원미산으로부터 중동신가지를 연결하는 50m 녹지축과 남북간의 30m 녹지축을 환상형으로 조성할 계획이다.

또 녹지축을 따라 실개천, 연못 등 친수공간을 설치하여 원미지구 내 학교, 공공청사, 아파트단지 어디서나 접근할 수 있도록 계획했으며, 원미구청 주변에 1만5천477㎡의 문화ㆍ복지공간을 조성하고, 지역별로 3개의 복합커뮤니티센터 설치, 춘의역세권에 1만2천㎡ 규모의 커뮤니티 광장을 조성하여 차별화된 주거환경 및 도시공간으로 재창조할 예정이다.

이날 원미지구 주민공청회에는 김경배 교수(인하대 건축과)와 김문호 부천시의원이 토론자로 나와 원미뉴타운계획안의 장ㆍ단점 등에 관한 의견을 제기하고, 원미뉴타운 MP(총괄계획가) 박환용 교수(경원대 도시계획부)와 김홍배 부천시 뉴타운개발과장이 주민들이 궁금해 하는 사항에 대한 답변을 하게 된다.

시는 고강지구(19일)에 이어 원미지구(25일), 소사지구(29일) 주민공청회 이후 수렴된 주민의견을 검토 반영한 촉진계획인을 마련, 경기도 도시재정비위원회 심의를 거쳐 오는 10월 이후 재정비촉진계획을 결정 고시할 계획이며, 지역주민들은 도시 및 주거환경정비법(도정법)에 따라 추진위원회를 구성 및 조합 설립을 통해 민간이 뉴타운사업을 추진하게 된다.
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