부천시는 12일 오전 산업자원부, 경기도와 함께 세계적 물류기업인 미국의 ProLogis사(대표이사 겸 CEO Jeffrey H. Schwartz)와 오정유통단지 내 물류부지에 5억달러 규모의 첨단 물류단지를 설치하는 외국인투자유치협약(MOU)을 체결했다.

서울시 강남구 역삼동 소재 라마다 르네상스호텔 4층 루비&사파이어홀에서 열린 투자 MOU 조인식에는 김문수 경기도지사, 홍건표 부천시장, 이동희 안성시장, 홍석우 산업자원부 무역투자정책본부장, 권재욱 경기지방공사 사장, 김재현 한국토지공사 사장 등이 참석하여 공동 서명했다.

미국 ProLogis사는 세계적인 물류시설 설치 및 임대 전문업체로, 부천오정 유통단지와 안성 원곡지구에 각각 5억달러씩 총 10억달러의 대규모 첨단 물류시설을 설립할 계획이다.

Jeffrey H. Schwartz 회장은 "동북아 물류거점으로 부상하고 있는 한국에 추가 투자도 검토하고 있다"고 밝혔다.

홍석우 산업자원부 무역투자정책본부장은 "세계적 물류기업인 ProLogis社의 대한(對韓) 투자를 환영한다"면서 "이번 투자가 한국의 물류시스템 선진화, 동북아 물류거점화, 고용 창출 등에 기여할 것으로 기대하며 정부도 적극적으로 필요한 지원을 하겠다"고 밝혔다.

김문수 경기도지사는 "최근 물류품목 다양화, 전문화로 물류시스템 선진화가 필요한 상황에서 부지를 공공개발하여 ProLogis사의 부천, 안성지역 투자를 유치한 것은 국내 물류경쟁력을 크게 향상시킬 것이라는 점에서 큰 의미가 있다"고 강조했다.

홍건표 부천시장은 "선진 물류 유통기술과 자본 도입으로 지역경제 활성화와 세계적인 물류 중심도시로 발전하는 디딤돌로 활용할 수 있도록 후속 조치에 만전을 기하겠다"고 말했다.

특히 ProLogis사는 부천 오정유통단지 내 물류부지 13만2천㎡에 연면적 38만7천480㎡(11만7천200평), 지하 1층·지상 6층 규모의 2개동 도심형 첨단 물류시설을 설치해 임대 분양할 계획이다.

투자규모는 직접투자(FDI) 3천억원과 국내 자본 2천억원 등 총 5천억원이다.

오정유통단지 내 물류부지에 조성될 물류시설은 일본의 동경과 요코하마에 있는 도심형 첨단물류시설을 표방하고 있다. 도로와 물류시설을 직접 연결하는 램프 웨이(Lamp Way)시설을 이용, 24피트 컨테이너용 트럭이 고층건물 내까지 직접 진·출입 가능하도록 설계되는 한국 최초의 전문 물류시설이다.

부천시의 오정유통단지 조성사업은 오정구 오정동과 삼정동 일원 53만5천㎡ 규모에 집배송센터, 물류센터, 전문도매상가 등을 유치하기 위해 지난 2003년 2월부터 한국토지공사 인천지역본부가 공사를 시행하고 있으며 오는 2012년 11월 완공할 계획이다.

한편 경기도는 이번 ProLogis사의 투자 유치로 건설시 2조4천260억원, 운영시 3년간 1조8천220억원의 생산 유발 효과를 예상하고 있다.

또한 부천, 안성지역에 1만4천500명의 물류 인력 신규 고용효과와 물류단지 운영에 따른 막대한 지방세수(10년간 400억원) 증대효과, 주변 지역 발전 등의 부수 효과도 기대하고 있다.

경기도는 이번 협약을 통해 동북아의 물류 허브로 확실히 자리매김하겠다는 계획이다. 인천↔부천↔서울과, 평택↔안성↔서울을 연결하는 물류망이 구축되는 것은 물론 세계 최고 수준의 물류기술이 도입돼 물류 경쟁력을 한층 더 강화시킬 수 있게 됐다.

김문수 경기지사는 “2007년 기준으로 한국의 물류산업 경쟁력이 25위다. 이번 투자가 도는 물론 한국의 물류 경쟁력을 한단계 높이는 출발점이 될 것”이라며 “중국과 일본을 잇는 동북아 물류 허브로 중심지로 육성하겠다”고 말했다.

경기도의 이번 협약은 근래에 보기 드문 대규모 투자라는 점과 함께 직접투자금액(FDI)이 6억불에 달한다는 면에서 관련 업계의 주목을 받고 있다.

도 투자진흥과 관계자는 “2012년 완공 예정이지만 관련 기관의 적극적인 협조속에 2010년 완공을 목표로 하고 있다”고 말했다.

도는 이를 위해 한국토지공사(부천)와 경기지방공사(안성)가 직접 부지를 조성, ProLogis사에 매각하는 새로운 방식을 도입해 부지조성문제로 사업이 지연되는 것을 방지토록 했다.

전세기편으로 이날 투자협약식장인 르네상스호텔에 나타난 Jeffrey H. Schwartz 대표이사는 “한국 투자를 고려하던 중 경기도의 지원이 확실하게 이루어져 투자가 성사됐다”며 “아시아 물류의 거점지역으로 부상하고 있는 한국에 또 다른 대규모 투자를 계획하고 있다”고 말해 추가 투자시점과 대상지에 관심이 모아지고 있다.