부천시는 ‘깡통 전세’로 인해 신축 다가구ㆍ연립ㆍ다세대 주택의 임차인 보호를 위해 공시 이전 주택가격을 무료 상담해 주기 위해 운영하는 ‘깡통전세 피해예방 상담센터’를 적극 홍보하고 있다.

시 부동산과 부동산관리팀에 따르면 전셋값이 매매가를 웃돌아 집주인이 집을 팔아도 세입자에게 전세금을 돌려주기 어려운 이른바 ‘깡통 전세’로 인한 임차인 보호를 위해 경기도와 한국감정평가사협회, 한국공인중개사협회는 ‘신축 다가구주택 등 임차인 보호 업무협약’을 체결하고 보증금을 돌려받지 못하는 세입자의 피해를 줄이기 위해 올해 1월부터 ‘깡통 전세 피해 예방 상담센터’를 운영하고 있다.

‘깡통 전세 피해 예방 상담센터’는 감정평가사의 재능 기부로 운영돼 별도 비용이 발생하지 않으며, 누구나 홈페이지(consult.kapanet.or.krㆍ바로 가기 클릭)에 접속해 ‘깡통 전세(전세 사기) 유형 및 예방법’을 확인하고 주택정보 등을 입력하면 신청인 주택의 적정한 주택 가격 등을 감정평가사와 유선으로 상담할 수 있다.

‘깡통 전세 피해 예방 상담센터’는 신축 건물과 관련한 주택 가격을 무료로 상담해 주는 곳으로, 기존 주택 가격은 ‘부동산 공시가격 알리미’(
www.realtyprice.krㆍ바로 가기 클릭)를 통해 조회할 수 있다.

이와 별도로 기존 전세 주택 기간 만료에 따른 임대인과 임차인 분쟁 발생 시에는 경기도 임대차즉시상담센터(☎031-8008-2246)나 대한법률구조공단(국번없이 132)을 통해 상담을 받을 수 있다.

이오찬 부동산과장은 “갭투자로 인한 부동산 투기 등으로 ‘깡통 전세’ 피해자가 생기지 않도록 시민 홍보 및 개업공인중개사 교육에 최선을 다하겠다”고 말했다. 이와 관련한 기타 문의는 부천시 부동산과(☎032-625-9331)로 하면 된다.