올해 경기도 개별공시지가가 전년 대비 평균 9.59% 상승했다. 같은 기간 전국은 9.93%, 수도권은 10.47% 오른 것으로 나타났다.

경기도는 이런 내용을 담은 올해 1월 1일 기준 도내 483만 필지에 대한 개별공시지가를 29일 결정·공시했다.

개별공시지가가 전년 대비 가장 많이 상승한 지역은 교산 신도시 등 개발사업이 많은 하남시로 16.53% 상승했다.

이어 복정, 금토, 신촌 공공주택지구 조성 및 산성구역 개발사업 추진 등의 영향으로 성남시 수정구가 14.38%, 광명시흥 3기 신도시 지구 지정 예정 및 첨단산업단지 도시개발사업 착공 등의 영향으로 광명시가 12.8% 등의 상승률을 기록했다.

반면 고양시 일산동구(5.68%), 파주시(6.03%), 동두천시(6.37%)는 상대적으로 낮은 상승률을 보였다.

경기도에서 가장 비싼 땅은 지난해와 마찬가지로 성남시 분당구 백현동 현대백화점 부지로 ㎡당 2천925만원, 가장 싼 곳은 포천시 신북면 삼정리 임야로 ㎡당 592원이다.

개별공시지가는 4월 29일부터 시·군·구청에서 직접 확인할 수 있다. 5월 초부터는 경기부동산포털/gris.gg.go.krㆍ바로 가기 클릭)에서 지도 기반으로 공시지가를 조회할 수 있다.

결정된 공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 5월 30일까지 토지가 소재하는 시·군·구청에 이의를 신청할 수 있다.

홍지선 경기도 도시주택실장은 “개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지 관련 국세, 지방세 및 각종 부담금의 부과 기준 자료로 활용되기 때문에 앞으로도 정확한 토지특성조사와 전문 감정평가사에 의한 공정한 지가검증을 진행하겠다”고 말했다.

참고로 부천시의 2022년 개별공시지가는 전년 대비 8.86%(전국 평균 9.93%, 경기도 평균 9.59%)가 상승했다.

부천시의 개별공시지가 변동률을 보면, 2017뇬 2.98%(전국 평균 5.34%, 경기도 평균 3.71%), 2028년 5.61%(전국 평균 6.28%, 경가도 평균 3.99%), 2019년 5.57%(전국 평균 8.23%, 경기도 평균 5.73%), 2020년 6.17%(전국 평균 5.95%, 경기도 평균 5.48%), 2021년 8.79(전국 평균 9.95%, 경기도 평균 9.31%)였다.