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부천시 뉴타운 종합대책- ⑦‘뉴타운지구 전면 해제 불가’
“부천뉴타운은 타 시와 달리 계획단계가 아닌 시행단계”
“구역별 주민 반대 많은 구역은 사업계획 지연 및 조정” 
더부천 기사입력 2011-03-07 21:11 l 강영백 기자 storm@thebucheon.com 조회 6635
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부천시는 7일 오후 2시 시청 소통마당(대회의실)에서 김만수 시장 주재로 뉴타운 주관부서인 창조도시사업단 관계자를 비롯한 각 실국장, 도의원 등 30여명이 참석한 가운데 ‘뉴타운ㆍ재개발사업 개선대책’ 회의를 갖고 ▲의사결정 및 투명성 확보 방안 ▲사업성 확보 방안 ▲원주민 재정착 제고 방안 ▲뉴타운ㆍ재개발사업 쿼터제 시행 ▲원미ㆍ소사ㆍ고강지구 재정비촉진계획 변경 용역 ▲찾아가는 재개발 민원상담소 운영 등을 골자로 하는 대책을 마련, 추진키로 했다.

시는 특히 이날 회의에서 최근 군포 금정지구, 평택 안정지구, 안양 만안지구 등이 촉진지구 지정 후 촉진계획 수립 단계에서 계획수립 법정기간인 3년 이내 미수립 및 주민 반대 여론 등을 감안해 뉴타운지구 지정 실효(失效) 및 해제와 관련해 “부천시 뉴타운사업과는 사정이 다르다”는 점을 분명히 했다.

시는 “이들 지역은 촉진계획 수립 단계이지만, 부천시의 경우는 2007년 3월12일 촉진지구 지정에 이어 2009년 6월30일 촉진계획 수립이 완료돼 각 촉진지구 내 촉진구역별로 진행 단계의 차이는 있지만 이미 많은 지역이 법령에 의한 구역 내 주민동의 요건을 갖춰 추진위원회, 조합 등이 구성돼 추진 중에 있다”고 밝혔다.

실제, 원미ㆍ소사ㆍ고강 등 3개 뉴타운지구 49개 촉진구역 가운데 31개 구역이 추진위 승인(22개 구역), 조합 설립(8개 구역), 사업 착공(1개 구역) 등 31개 구역에서 사업이 추진중이다. 이는 원미지구는 70%, 소사지구는 80.7%, 고강지구는 23%에 해당된다.

시는 이와 관련, “부천시 뉴타운사업은 타 시(市)와 달리 계획단계가 아닌 시행단계로, 뉴타운사업 지구의 전면 해제를 할 수 있는 실정이 아니다”면 “다만, 구역별로 토지 등 소유자 및 조합원의 의견(총회 의결 등)을 반영해 추진하되 반대가 많은 구역은 단계별 사업계획에서 지연되거나 조정될 수 있다”고 했다.

시의 이같은 입장은 이미 많은 촉진구역에서 뉴타운사업이 진행되는 관계로, 앞서 언급된 사업성 향상을 위한 용적률 완화 및 상향 조정, 원주민 재정착률을 높이는 방안, 전ㆍ월세문제 등을 고려한 뉴타운ㆍ재개발사업의 쿼터제 시행 등에 초점을 맞춰 주민 의사가 투명하게 반영되는 뉴타운사업을 추진하는데 초점을 맞출 수밖에 없는 현실적인 고민의 일단을 들어낸 것으로 풀이된다.

더구나 부천시 뉴타운사업은 경기도내 뉴타운사업 지구 가운데 가장 빠르게 진행되고 있는 관계로 추진위 승인을 받은 촉진구역별 연합체 모임이 구성된 터여서 뉴타운사업의 전면 재검토는 또다른 집단민원의 불씨가 될 수 있다는 점도 고려할 수밖에 없어 뉴타운 반대 측 비대위간 주민 갈등을 어떻게 해소해 나가느냐가 관건이 될 것으로 보인다.
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