뉴타운

뉴타운 종합
원미 뉴타운
소사 뉴타운
고강 뉴타운
재개발ㆍ재건축
개발프로젝트
택지개발
보금자리주택
역세권 개발
아파트 리모델링
중ㆍ상동신도시
경인/부천 운하

탑배너

소사본9-2D구역, 경기뉴타운 첫 선도사업… 10월14일 기공식
공공부문 주도 뉴타운개발 방식으로 추진돼
소사지구 뉴타운 중심 경제활동지역 탈바꿈 
더부천 기사입력 2009-09-15 03:25 l 강영백 기자 storm@thebucheon.com 조회 10237


△소사 역세권 랜드마크 개발 조감도. 소사역은 안산 원시역과 고양 대곡역을 연결하는 환승역이 될 전망이다.

| AD |

<속보> 지난 5월1일 결정ㆍ고시된 부천 소사지구 재정비촉진(뉴타운)사업은 25개 촉진구역 가운데 소사구청 앞 구(舊) 농수산물시장 부지 소사본9-2D구역(소사본동 133의 14번지) 4만8천507㎡가 경기도내 최초 뉴타운 선도사업으로 오는 10월14일 오후 2시 사업현장에서 기공식을 갖는다.

경기뉴타운 기공식으로 명명된 이날 행사에는 김문수 경기도지, 진송설 경기도의회 의장, 홍건표 부천시장, 한윤석 시의회 의장, 지역구 국회의원 차명진(소사구)ㆍ임해규(원미갑) 의원 및 경기도의원과 부천시의원, 국토해양부 관계자, MP(총괄계획가) 및 자문 MP, 도내 뉴타운 추진 시ㆍ군 관계자, 공사관계자, 유관기관, 지역주민 등이 참석한 가운데 열릴 예정이다.

경기뉴타운 중 가장 먼저 첫 삽을 뜨게 되는 소사본9-2D구역의 계획세대수는 754세대(분양주택 700세대, 임대주택 54세대)로, 공공이 주도하는 개발방식으로 사업이 추진될 전망이며, 이 일대에는 ㈜삼양사를 유치, 고용 창출 효과 등 소사뉴타운지구 내 중심 경제활동지역으로 탈바꿈할 전망이다.

특히 이곳과 함께 마주하고 있는 경인국도변 부천축협 배합사료 공장부지 8천117㎡(2천455평)가 포함된 소사본7E구역(소사본동 65번지 일원)을 포함해 소사역 일원의 도시개발사업을 통해 업무ㆍ상업ㆍ주거 등 다양한 기능이 수직으로 조화롭게 결합된 컴팩트시티(Comapct Cityㆍ집약형 및 직주근접형 도시) 형태의 80층 이상의 상징적 주상복합건물을 비롯한 고층 건물군이 들어서는 ‘랜드마크’ 개발이 계획되고 있다.

소사역이 앞으로 안산 원시역과 고양 대곡간을 연결하는 교통요충지로 떠오를 전망이어서 랜드마크 개발을 통해 소사뉴타운지구의 도시 경쟁력 향상 및 상업 인프라를 구축해 경기 서남부의 중심이 되는 미니도시로 발돋움 하도록 한다는 게 이 일대 개발 청사진이다.

한편 부천시는 소사지구 뉴타운사업지 25개 촉진지역의 사업을 동시에 추진할 경우 전ㆍ월세 가격 상승, 도시 공동화 등의 문제가 예상돼 쿼터제를 도입해 단계별로 사업을 추진하고, 개발제한구역(그린벨트) 해제를 통해 ‘보금자리주택’ 단지를 조성해 안정적인 주민 이주계획을 마련해 사업을 추진할 계획이다. 이같은 순환형 개발방식은 원미지구와 고강지구에도 적용할 방침이다.

소사지구와 원미지구의 촉진구역별 조합 방식에 의한 뉴타운개발은 조합 설립 인가, 사업 시행 인가 등의 과정을 거쳐 빠르면 오는 2012년 초에 첫 삽을 뜨게 될 것으로 예상된다.

◇보금자리주택= 그린벨트(GB)를 해제해 들어서게 될 ‘보금자리주택’은 이명박 대통령이 아이디어를 내며 나온 말로, MB정부의 핵심 정책 중 하나다. 내가 원하는 입지에, 내가 원하는 분양가에, 내가 원하는 시기에 입주할 수 있는 무주택 서민을 위한 주택을 말한다.
보금자리주택은 전용면적 85㎡ 이하의 공공분양주택과 임대주택, 장기전세주택을 합친 것으로 사전예약제가 도입된다. 여러 단지의 입주시기와 예상 분양가 등을 비교한 뒤 사전 청약 때 주택을 정하고 1~2년 뒤 본청약 때 계약하려는 주택을 최종 결정하는 방식이다.

10월쯤 수도권 그린벨트 해제지역에서 보금자리주택 부지가 선정될 예정인데 부천지역도 포함될 가능성이 높은 것으로 알려지고 있다.

보금자리주택은 청약저축이나 종합저축 가입자 가운데 무주택세대주가 신청할 수 있다. 신청자가 많으면 현행 청약저축처럼 지역우선- 지망- 순위 등으로 당첨자를 가리게 된다.

배너
배너
배너
배너
<저작권자 ⓒ 더부천(www.thebucheon.com) 무단전재 및 재배포 금지>
부천시민과의 정직한 소통!… 부천이 ‘바로’ 보입니다.
인터넷 더부천 www.thebucheon.comㅣwww.bucheon.me

부천시, 뉴타운 원미6B구역 정비사업 사용비용 보조금 지급
부천시, 뉴타운 해제 후속대책 발표… 도시계획 규제 획기적 완화
부천시 뉴타운지구 모두 해제… 8월4일 고강뉴타운지구 해제
부천시, 7월7일 원미·소사 뉴타운지구 해제 고시
부천시, 원미·소사뉴타운 지구지정 해제 벽보 첩부
댓글쓰기 로그인

뉴타운
등록된 기사가 없습니다
· 부천시, 시 승격 50주년 기념 ‘KBS 전..
· 부천시, ‘시 승격 50주년 기념사업’..
· 부천시, 2월 1일자 52명 인사발령… 문..
· 부천시, 재난 대비 ‘성주산 재해취약..
· 부천시보건소, ‘명사와 함께 부천둘레..
· 부천시, 5대 특화산업 R&D기관 성과보..
· 경기도, 공동주택 지하 주차장 침수 사..
· 경기도, 1만3천878명 보육 교직원 역량..